Archivi del febbraio, 2010

Ottenere una Fideiussione

Come ottenere una Fideiussione

Non sono moltissimi i requisiti a cui rispondere per ottenere la concessione di una fideiussione da parte di un istituto di credito, di una agenzia assicurativa o di una agenzia creditizia specializzata.

Questi infatti si basano soprattutto sulla affidabilità del fideiussore, dato che è lui il fulcro del contratto ed è lui che deve dimostrare di potersi “meritare” la fiducia dell’ente erogatore del prestito o del finanziamento richiesti dal debitore principale.

Molta parte gioca il fatto che colui che si propone come garante abbia un passato fiscale il più possibile cristallino, non sia mai stato un cattivo pagatore, non abbia avuto nessun tipo di problema economico e possa vantare su un inquadramento lavorativo stabile.

Molto apprezzati sono per esempio i dipendenti con contratto a tempo indeterminato, che assicura loro stabilità economica, o anche liberi professionisti, se i loro prodotti o servizi sono da tempo ben piazzati sul mercato.

I pensionati anche sono ben visti, con il beneficio dell’età.  Il beneficiario di fideiussione inoltre si premunisce di controllare ed indagare sui beni patrimoniali del soggetto garante, valutando positivamente soprattutto beni immobili aggiuntivi alla prima casa di proprietà.

Fondi, obbligazioni ed altro tipo di investimento sono ottime credenziali perché assicurano, in caso di adempimento dell’impegno preso dal debitore principale nei confronti dell’ente che concede la fideiussione, la copertura veloce e semplice del debito contratto.

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La Cauzione

La Cauzione

La cauzione è una somma di denaro che viene versata da chi stipula un contratto come garanzia liquida in caso di inadempimenti, sono in pratica dei soldi congelati e non recuperabili fino alla risoluzione del contratto a cui fanno riferimento. Tale somma serve a coprire ammanchi nel contratto o danni ai beni oggetti della contrattazione.

L’importo di una cauzione varia a seconda dell’importo da garantire, o della natura e del valore del bene in oggetto, o anche  in riferimento alla durata del contratto a cui si riferisce.

Nel caso specifico delle cauzioni previste nei contratti di locazione regolare l’importo della somma da versare non può superare il limite delle tre mensilità.
Spesso come cauzione vengono utilizzate le fideiussioni, sia di tipo bancario che di tipo assicurativo.

Con una fideiussione, a differenza delle cauzione in forma di denaro liquido, è possibile evitare di congelare dei soldi propri affidandosi alla firma garante di un soggetto terzo che renderà eventualmente disponibili fondi in caso di necessità.

Le cauzioni sono strumenti di garanzia utilizzabili in molti ambiti e sono molto diffuse in caso di locazioni, come abbiamo visto, ma anche in caso di partecipazione ad appalti pubblici o rateizzazione di oneri o tasse, così pure per ogni altra forma necessaria di garanzia a contratto.

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